Telefónica inició formalmente el proceso de venta del edificio ubicado en Gran Vía 28, así lo detalló DCD. El inmueble es un activo emblemático cuyo valor supera los 300 millones de euros y que forma parte de la reestructuración de su portafolio inmobiliario.
La operación se activa después de meses de análisis interno y responde a la necesidad de optimizar la gestión de activos, mejorar la eficiencia patrimonial y priorizar inversiones en proyectos de mayor valor estratégico dentro del plan corporativo actual.
Fabrizio Ballarino
Reorganización patrimonial y foco en eficiencia corporativa
La compañía encomendó la venta al banco de inversión Rothschild, encargado de identificar compradores entre fondos y grandes patrimonios interesados en activos singulares, lo que confirma el carácter estratégico de esta operación dentro del nuevo enfoque corporativo.
El inmueble fue inaugurado en 1930 como el primer rascacielos de España y albergó oficinas centrales y una central telefónica con capacidad para 40 000 líneas automáticas, contribuyendo al desarrollo tecnológico nacional de su época.
Actualmente, el edificio integra oficinas, áreas comerciales y el Espacio Fundación Telefónica, un referente cultural y tecnológico en Madrid, lo que incrementa el atractivo del activo para potenciales inversores interesados en usos de mayor valor.
Pisapapeles
La venta forma parte de la política de eficiencia impulsada bajo el liderazgo de Marc Murtra, orientada a rotar activos no estratégicos, reducir costes y generar liquidez para iniciativas de mayor impacto como ocurrió con la Torre Diagonal 00 en 2019.
El interés internacional por Gran Vía 28 es significativo y contempla posibles usos como hotel de lujo o espacio multifuncional, aunque cualquier transformación deberá cumplir las normativas de protección patrimonial que rigen sobre su arquitectura y valor cultural.
La desinversión reafirma la apuesta de Telefónica por optimizar infraestructura, fortalecer su modelo de gestión de activos y mantener un equilibrio entre modernización corporativa y preservación histórica en su posicionamiento inmobiliario y tecnológico en España.
